2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西淀川区
50.9万円/㎡
前年比--
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アービングウエスト大阪大和田スクエア
大阪府大阪市西淀川区大和田四丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩5分
2017年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 33.37㎡の場合
相場
1,961万円
58.8万円/㎡
1,333
1,752
2,170
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,170万円
52.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月10日
アービングウエスト大阪大和田スクエア
1,700万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 33.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,700万円 | 50.9万円 | 2階 | 33.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,800万円 | 53.9万円 | 2階 | 33.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,630万円 | 47.4万円 | 3階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,650万円 | 47.8万円 | 5階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,900万円 | 52.3万円 | 3階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 49.5万円 | 5階 | 50.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 52.4万円 | 3階 | 33.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/16 | 2,180万円 | 49.3万円 | 4階 | 44.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,480万円 | 56.1万円 | 4階 | 44.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/16 | 2,480万円 | 56.1万円 | 4階 | 44.18㎡ | - | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | アービングウエスト大阪大和田スクエア 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,700万円 | 50.9万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/05 | J.T.大阪West 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,600万円 | 62.3万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/14 | セオリー大阪フルール 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,650万円 | 63.4万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/31 | エスカーサ大阪WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,550万円 | 58.1万円 | 26.69㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西淀川区ではデータなししています。